WAS FÜR EINE WOHNUNG! Sehr attraktive, edle NEUBAU-4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Alte Anglikerstrasse, 5610 Wohlen AG
Referenz 2a7af33e-8292-11ef-a039-069ae14c7a06
Etage EG
Zimmer 4.5
Kellerfläche 20 m2
Gartenfläche 180 m2
Nettowohnfläche 113 m2
Baujahr 2024
Kaufpreis CHF 1'155'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

An der Alten Anglikerstrasse 24 ist ein exklusiver Neubau mit nur vier Wohnungen entstanden.

Es ist noch 1 Wohnung verfügbar: Eine überzeugende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 113 m2 Nettowohnfläche und 180 m2 privater Aussenfläche!

Die Zimmergrössen fallen mit 16.3 m2, 14.0 m2 und 13.5 m2 durchgehend attraktiv grosszügig aus.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, die eine mit (bodeneben gefliester) Dusche/WC, die andere mit Badewanne/WC.

Die Küche besteht aus einer Einfrontenküche, welche gegenüber dem Ess-/Wohnbereich offen mit einem Halbinselkorpus abgegrenzt ist.

Der 30 m2 grosse Ess-/Wohnbereich weist sowohl gegen Süden wie auch gegen Westen raumhohe, grossformatige Fensterflächen auf.

Im Untergeschoss stehen 20 m2 Kellerfläche und zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.

Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die mit 180 m2 (!) ausserordentlich grosse private Aussenfläche, welche der Wohnung exklusiv (im ausschliesslichen Nutzungsrecht) zugeordnet ist. 48 m2 davon sind mit (grossformatigen) Platten belegt (davon 22 m2 gedeckt) als Aussensitzplatz ausgestaltet.

Die Architekten haben an der schönen leichten Hanglage – mit Blick bis in die Innerschweizer Alpen – einen sehr sorgfältig gestalteten, feingliedrigen Baukörper entworfen.

Das Gebäude wurde in hohem Baustandard und in zertifizierter MINERGIE-Bauweise erstellt. Die Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät. Eine Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach produziert Strom für den Eigengebrauch.

Auf Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausbauwünsche wird hier seitens Bauherrschaft mit viel persönlichem Engagement gerne eingegangen.

Wenn Sie in der Region Wohlen eine Wohnung in dieser Grösse suchen, sollte Sie diese Gelegenheit nicht ungeprüft an Ihnen vorbeiziehen lassen! Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre Kontaktperson

Marcel Stäuble

+41 56 210 90 00

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