Neubauprojekt: 9 Wohnungen an absoluter Traum-Lage am Bauzonenrand!
Augenweidstrasse 34, 8966 Oberwil-Lieli| Referenz | 8419c081-6574-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Zimmer | 4.5 |
| Grundstücksfläche | 3'333 m2 |
| Baujahr | 2025 |
| Kaufpreis | CHF 1'615'000.– |
| Verfügbar ab | 31. Juli 2026 |
Beschreibung
An der Augenweidstrasse 34 entstehen per Sommer 2026 neun exklusive Geschosswohnungen.
Das Baugrundstück liegt an absolut umwerfender Lage im Dorfteil Oberwil am südlichen Rand des Dorfes. Wie eine Exklave des Baugebiets grenzt es praktisch rundum an Landwirtschaftsland. Sogar das eigene Grundstück liegt etwa zur Hälfte in der Landwirtschaftszone. Es handelt sich um die vielleicht exklusivste noch verfügbare Lage im Dorf. Buchstäblich direkt vor dem Wohnzimmer breitet sich hier eine grossartige Naturlandschaft mit freiem Blick über Wiesen und Felder, vereinzelt durchsetzt mit Obstbäumen, bis hin zu den Alpen aus.
Es entstehen drei freistehende Gebäude mit je drei Wohnungen. Jede Wohnung besetzt jeweils also das ganze Geschoss.
Der Wohnungs-Mix deckt ganz unterschiedliche Raum-Bedürfnisse ab. Es entstehen:
– zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 1’395’000, NWF ab 99 m2)
– fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 1’615’000; NWF ab 120 m2)
– zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen (ab CHF 2’080’000; NWF 157 m2)
Es entstehen fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf alle drei Häuser. Zwei der Wohnungen sind Gartenwohnungen, zwei liegen im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Nettowohnflächen variieren von 120 m2 bis 140 m2. Auf der Südseite, der Talseite, verfügen die beiden Gartenwohnungen über einen 67 m2 bzw. 56 m2 grossen privaten Gartenanteil und die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss über eine 23 m2 bis 30 m2 grosse, höchst attraktiv gelegene Loggia.
Gebäude und Wohnungen weisen einen hohen Bau- und Gestaltungs-Standard auf. Beispielsweise verfügen sämtliche Wohnungen im Elternzimmer über eine freistehende Badewanne (kann wahlweise natürlich auch weggelassen werden).
In die Umgebung integriert ist ein Swimming Pool mit Sonnendeck. Dieser grenzt an zwei Seiten unmittelbar an die Landwirtschaftszone und bietet einen Ausblick wie im Ferienparadies!
Besuchen Sie die Projekt-Homepage: https://obere-augenweide.ch
Diese Gelegenheit auf diesem absoluten Ausnahme-Baugrundstück sollten Sie keinesfalls ungeprüft an Ihnen vorbeiziehen lassen!
Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu.
