Spannendes NEUBAU-PROJEKT mit sieben Wohnungen (3.5- und 4.5-Zimmer)!
Eggenstrasse, 5615 Fahrwangen| Referenz | b7e02028-73cc-11ee-86bd-0a4bde28e6f6 |
| Zimmer | 3.5 |
| Nettowohnfläche | 92 m2 |
| Kaufpreis | CHF 695'000.– |
| Verfügbar ab | 31. Dezember 2024 |
Beschreibung
Auf Winter 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen.
Der Baustart ist bereits erfolgt.
Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.
Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.
Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.
Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet.
Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.
Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.
Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: Rund 46 m2 die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, rund 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!
Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (gut 15 m2 bei den 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was einen besonders guten Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft.
Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.
Die alleine im Attikageschoss «thronende», exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende Dachterrasse! Die sich über rund 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.
Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.
Den gesamten Innenausbau können Sie noch frei wählen!
Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (ca. 13.5 m2 bzw. ca. 16.5 m2) angesiedelt.
Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.
Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch
Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.
